東大阪市で不動産売却に特化した株式会社リージャパンの会社案内をいたします。スタッフ全員がプロフェッショナルとしての自覚を持つことが当社の強みです。

REASON

リージャパンの会社概要

リージャパンの会社概要をご紹介します。当社は東大阪市を中心に活動する売買に特化した不動産会社です。

本項目では、代表者からのご挨拶のほか、よくあるご質問にも回答しております。当社にご興味をお持ちいただいた際は、ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください。スタッフ一同、皆様にお会いできることを心待ちにしております。

お客様へご挨拶

この度は、株式会社リージャパンのホームページにお立ち寄りいただき誠にありがとうございます。私は、大手不動産仲介会社で10年以上にわたり勤務し、その間、営業職として、また管理職として、数々の不動産取引に立ち会って参りました。

お客様に心からご満足いただき、安心していただけるサービスを提供できる不動産会社を創りたい。私がリージャパンの設立を決意したのは、そのような想いを抱いたためです。

マイホームの購入・売却という人生を左右しかねない一大イベントにおいては、営業パーソンのやる気だけでは知識・経験不足を完全には補えません。全てのスタッフが、プロフェッショナルとして最良のサービスを提供する事ができる会社、それがリージャパンです。

弊社の企業理念にもある「プロフェッショナル」という言葉の重みに強く責任を持ち、不動産業を通じて皆様の豊かで明るい未来を実現するための一助となる事をお約束すると共に、ご縁に感謝し精進していく所存です。

【企業理念】

不動産の購入・売却という人生の大きな節目において、「プロフェッショナルとして当然の確かな知識・見識により、当然の安心できるサービスを提供」し、皆様の豊かで明るい未来を実現していけるパートナーで在りたい。

【行動指針】

• 常に先を読み、迅速かつ的確な行動をする。
• 最新の情報を敏感に捉え、最良の提案を行うプロフェッショナルで在り続ける。
• 自身の仕事に誇りを持ち、妥協のない隙のない仕事を行う。

会社概要

マップ

他社で断られた物件も
ご相談ください！

当社がお客様から選ばれる理由

リージャパンは東大阪市を中心とした売買に特化した不動産会社です。僭越ながら、当社がお客様から選んでいただける理由を6点ご紹介します。

売主様の物件をしっかり理解した上で売却します

売主様にとって、マイホーム（不動産）はたったひとつしかないかけがえのない存在です。しかし不動産会社によっては、査定価格を安くするために粗探しのような査定を行うことも。リージャパンではそのような対応は一切行わず、売主様の物件をしっかりと理解することを重視しています。

当社の担当者は、売主様の不動産と本気で向き合い、高値で売るために「いいところ」を探すことをお約束します。物件の特長を担当者が正しく把握していれば、的確な販売戦略が立てられ、スムーズな売却を実現させやすくもなるのです。

相場を理解した根拠のある査定額を複数提示します

リージャパンは東大阪市を中心に売買に特化した不動産会社です。決して規模の大きな会社ではありませんが、その分どの不動産会社よりも東大阪市に詳しく、この地域の相場への理解度が深いと自負しています。

当社では不動産業者買取による買取価格から、地域の相場をベースにした相場価格、そして強気に出る際のチャレンジ価格など、複数の査定価格のご提示が可能です。もちろん根拠も詳しくご説明できるため、気になる点があれば何でもご質問ください。

買主様に中古物件×リフォームのご提案も行っております

リージャパンでは物件のリフォームをおすすめすることがありますが、これは原則として売主様に対してではなく、買主様に対して行う提案です。売却する物件の特徴を把握し、明確な弱点のみを絞り込み、より魅力的な物件にするためのリフォームをアドバイスします。

売却前の物件を売主様がリフォームするのはある種の賭けであり、リフォームした物件が売れなければ多額の赤字が発生してしまいます。当社にご相談いただければ、そのようなリスクなしで不動産売却を進めることが可能です。

他社で断られた物件もご相談ください

商業用の物件や瑕疵物件の場合は需要が低く、他社で取り扱いを断られる場合があります。他社で断られた物件や、過去に売りに出して買い手が見つからなかった物件にお困りの場合は、ぜひリージャパンにご相談ください。

当社は物件の活用方法を熟知しており、瑕疵を解消してから売却するノウハウも持ち合わせています。大手不動産会社で買取に応じてもらえなかった物件を売却できた事例も多々ございますので、セカンドオピニオンとしても当社をご利用ください。

東大阪市で10年以上、これまで500名以上のお客様を対応

リージャパンの代表は10年以上にわたって東大阪市を拠点として不動産売買のお手伝いをしてまいりました。おかげさまで、東大阪市にお住まいの皆様を中心に、これまで500名以上のお客様に対応した実績がございます。

大手不動産会社の場合、インターネット上の情報だけを頼りに査定価格を提示することもありますが、当社では東大阪市における過去の売買事例から将来性までを熟知しています。根拠があり、ギリギリを攻めた査定価格をご提示できるのは、地域に対する理解力が高いためです。

それぞれ専門家をご紹介できます

リージャパンでは多くの専門家と提携を結んでいます。たとえば登記手続きの際は司法書士に依頼することが一般的ですが、当社には信頼できる司法書士とのコネクションがあるため、迅速丁寧な手続きが可能です。

他にも工務店や土地家屋調査士、解体会社などさまざまな専門家をご紹介できます。不動産を少しでも高く売るために、専門家とのタッグを組んで最適解を導き出せますので、不動産に対するお悩み・お困りをお抱えの方もどうか安心して当社にご相談ください。

お客様からのよくあるご質問にお答えします

お客様からのよくあるご質問にお答えします。本項目に掲載されていないご質問に関しましては、お手数ですがお電話やメール、あるいは直接お問い合わせください。

不動産売却（仲介・買取・相続・任意）全般について

不動産売却全般のご質問5点にお答えします。

住みながらでも売却できますか？

ほとんどの売主様は住宅ローンを組んでマイホームをご購入されていらっしゃいますので、住みながらの販売活動をされております。買主様が見つかり無事ご成約となりましたら、売買代金を全額受領されるまで、もしくは全額受領後にお家を空き家にして買主様にお引き渡し頂きます。

今すぐ売却できますか？

最短で現金化をご希望でしたら、売却のご相談・ご依頼から約１週間ほどでご契約・現金化が可能です。ただし、どの不動産会社に依頼されても同じことが言えるのですが、売却のご依頼からご契約までの期間が短すぎると、買主様が「エンドユーザー様（一般的な個人のお客様）」ではなく、「不動産会社等の法人」となるケースが多く、売却金額が相場より安くなります。少しでも高い金額でのご売却をお考えでしたら、期間に余裕を持った早めのご相談をお勧めいたします。

今の家を売って新しい家への住み替えを考えているのですが、住宅ローンが残っていても可能でしょうか？

まずは、今お持ちのお家がいくらで売却可能か、次に新しいお家を買うためにはいくらくらいの予算が必要か、その辺りのイメージを共有させて頂きながら、売却を先行するのか、購入を先行するのかの打ち合わせをさせて頂きます。
また、場合によっては、今のお家の住宅ローンを残したままでも、追加で新たに住宅ローンを組んで頂ける金融機関もございますので、皆様それぞれの状況に応じて最適な方法をご提案させて頂きます。

マイホームを売却するにあたって、何か費用がかかりますか？

基本的には、売買契約書に貼付する収入印紙代、不動産会社にお支払い頂く仲介手数料、司法書士に抵当権の抹消等の売り渡し手続きを依頼する登記費用、金融機関への繰上返済手数料等が必要になります。

売却するにはリフォームしておいた方が良いでしょうか？

売主様の費用負担であらかじめリフォームして頂く必要はございません。弊社では中古住宅をご検討のお客様には、リフォームにかかるであろう費用も加味したご予算内での物件提案を行っております。既にリフォーム済みの物件は第一印象はきれいで映えますが、自分好みにリフォーム、カスタマイズしたい買主様も大変多く、そういったお客様にはあえてリフォームしていない方が早期に売れる可能性がございます。また、弊社では提携リフォーム会社によるリーズナブルなリフォーム提案、提携金融機関によるリフォーム費用のお借入れも可能となっておりますので、ご安心してお任せ下さいませ。

不動産の査定に関すること

査定に関するご質問5つにお答えします。

査定価格はどうやって決まりますか？

物件の状態や立地、過去の相場、土地の将来性など、さまざまな要素を加味しながら決めます。当社ではチャレンジ価格を含めた複数の査定が可能です。

査定は無料ですか？

もちろん無料です。お気軽にご利用ください。

査定価格のまま売却しなければなりませんか？

不動産会社からプロとしての販売価格、販売戦略のアドバイスをさせて頂きますが、最終的な販売金額の決定権者は売主様です。

一括査定はできますか？

リージャパンでは「複数社同時一括査定サービス」をご用意しております。

簡易査定と訪問査定はどう違いますか？

査定の正確さが異なります。簡易査定はデータ等を使った査定に終始しますが、訪問査定では物件の状態、間取り、構造上の柱・壁の位置等、現地でしか分からない部分も確認したうえで正確な査定を行います。

その他に関する事

その他のご質問4点にお答えします。

リージャパンの対象地域はどこですか？

東大阪市を中心としています。その他の地域に関してもご対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

事業用物件を売却できますか？

できます。大規模な物件や瑕疵物件もお任せください。

専門家との提携はありますか？

司法書士、工務店、土地家屋調査士、解体会社などと提携しており、必要に応じてご紹介できます。

不動産の売却だけでなく、購入もお任せすることは可能ですか？

もちろん可能です。弊社では、不動産売買はもちろんのこと、リフォーム請負工事、新築請負工事、火災保険代理店業務、住宅ローンの斡旋、空き家管理など、住まいに関するお悩みをワンストップでお手伝いさせて頂いております。

求人情報

求めている人物像

• 今の会社に限界を感じている方
• 自身の能力でキャリアアップしていきたい方
• 未経験でも不動産業界で経験を積みたい方
• お客様に寄り添った営業活動をしたい方

募集要項（営業社員）